기초연금 탈락 사유 1위, 골프 회원권도 재산으로 포함될까?

오랫동안 기다려온 노후의 안정된 삶을 꿈꾸며
기초연금을 신청했는데, 혹시 뜻밖의 기초연금 탈락 소식에 당황하셨나요?

많은 어르신들이 예상치 못한 이유로
기초연금을 받지 못하게 되어 혼란을 겪고 계신데요.

특히 2024년 7월 개편 이후부터는 골프회원권과 같은
사치성 재산의 보유 여부가 중요한 변수로 떠올랐습니다.

단순히 소득이 적다고 해서
기초연금 수급 자격이 자동으로 주어지는 것은 아니기 때문인데요.

보유한 재산, 특히 고급 회원권이나 자동차가
월 소득으로 크게 환산되어 탈락의 주된 원인이 될 수 있습니다.

지금부터 기초연금 탈락의 진짜 이유와
골프회원권 같은 사치성 재산이 어떻게 소득인정액에 반영되는지
자세히 파헤쳐 보도록 할게요.

기초연금 탈락, 왜 나만 못 받을까요?

오랫동안 기다려온 노후를 위해 기초연금을 신청했는데,
뜻밖의 탈락 소식에 당황하고 계신가요?

많은 어르신들이 ‘나는 소득도 많지 않은데 왜 안 될까?’라며
혼란스러워 하시는데요.

기초연금 탈락의 가장 큰 원인은 바로 ‘소득인정액’이
정해진 기준을 초과했기 때문이에요.

이 소득인정액이라는 것은 단순히 월급이나 연금만을 의미하는 것이 아니라,
여러분이 보유하고 계신 재산까지도 소득으로 환산하여 합산한 금액을 말합니다.

특히 2024년 7월부터 기초연금 제도가 개편되면서
이 재산 평가 방식이 더욱 중요해졌는데요.

예상치 못한 재산 때문에 기초연금을 받지 못하게 되는
안타까운 경우가 늘어나고 있습니다.

자세한 내용을 알지 못하면
자칫 받을 수 있는 연금도 놓칠 수 있으니,
지금부터 내 상황을 꼼꼼히 점검해 보는 것이 필요해요.

골프회원권, 정말 기초연금 탈락 사유일까요?

네, 안타깝지만 골프회원권은 기초연금 탈락의 중요한 원인이 될 수 있습니다.

2024년 7월부터 기초연금 선정기준이 바뀌면서
골프회원권, 콘도회원권, 승마회원권, 요트회원권 같은
‘사치성 재산’으로 분류되는 항목들은
가액의 100%가 월 소득으로 간주되도록 변경되었어요.

예를 들어, 5,000만원짜리 골프회원권을 가지고 계시다면,
이 5,000만원이 매달 여러분의 소득으로 계산된다는 의미입니다.

실제로 78세 서울에 사는 한 어르신은
5,000만원의 골프회원권을 보유하고 있다는 이유로
기초연금 수급 자격을 잃게 된 사례도 있어요.

이처럼 사치성 재산은 일반 재산이나 금융 재산과는 비교할 수 없을 정도로
매우 높은 소득환산율이 적용되기 때문에,
보유 여부만으로도 기초연금 선정기준액을
순식간에 넘어설 수 있다는 점을 꼭 기억해야 합니다.

사치성 재산, 소득인정액 어떻게 계산될까요?

기초연금을 받기 위한 기준이 되는 소득인정액은
‘월 소득평가액’과 ‘재산의 월 소득환산액’을 합한 금액입니다.

여기서 재산의 월 소득환산액을 계산할 때
어떤 재산을 가지고 있느냐에 따라 환산율이 크게 달라지는데요.

• 일반 재산(부동산, 임차보증금 등): 연 4% (월 약 0.33%)
• 금융 재산(예금, 적금, 주식 등): 연 4% (월 약 0.33%, 단, 2,000만원은 공제)
• 사치성 재산(골프/콘도/승마/요트 회원권, 4,000만원 이상 고급자동차): 월 100%

이해를 돕기 위해 표로 정리해 볼게요.

재산 종류	소득환산율 (월 기준)	예시 (5,000만원 보유 시)	특이사항
일반 재산	약 0.33%	약 16만 5천원	기본재산액 공제 (지역별 상이)
금융 재산	약 0.33%	약 16만 5천원	2,000만원 공제 후 적용
사치성 재산	100%	5,000만원	골프회원권, 고급자동차 등

위 표를 보시면 아시겠지만,
5,000만원의 골프회원권이 있다면
매월 5,000만원이 소득인정액에 추가되는 셈이에요.

이 금액은 일반 재산이나 금융 재산과는 비교할 수 없을 정도로
매우 큰 차이를 보입니다.

또한, 자녀 명의의 고액 주택에 무료로 거주하는 경우에도
‘무료임차소득’이 계산되어 소득인정액에 포함될 수 있으니
이 점도 유의하셔야 해요.

2025년 기초연금 선정기준액, 얼마부터 탈락할까요?

2025년 기초연금 선정기준액은
전년 대비 약 7% 인상되어 더 많은 어르신들이
기초연금을 받을 수 있게 되었어요.

• 단독 가구: 월 소득인정액 228만원
• 부부 가구: 월 소득인정액 364만 8천원

이 기준액은 만 65세 이상 어르신 중 소득 하위 70%에 해당하는 분들이
기초연금을 받을 수 있도록 정해진 금액입니다.

즉, 여러분의 소득인정액이 이 기준액보다 높다면
아쉽게도 기초연금을 받기 어렵다는 의미죠.

앞서 설명드린 5,000만원짜리 골프회원권 사례를 다시 생각해 볼까요?
골프회원권 가액 5,000만원이 그대로 월 소득으로 인정되면,
단독 가구 기준 228만원은 물론이고
부부 가구 기준 364만 8천원도 훌쩍 넘어서게 됩니다.

따라서 다른 소득이 거의 없다고 해도
회원권 하나만으로 기초연금 수급 대상에서 벗어나게 되는 것이죠.

이처럼 재산의 종류에 따른 소득환산율이
선정기준액 초과 여부에 결정적인 영향을 미치므로,
나의 소득인정액이 2025년 기준에 부합하는지
꼼꼼히 확인해 볼 필요가 있습니다.

기초연금 탈락 피하려면? 단계별 확인법

기초연금 탈락을 피하고 싶다면
미리 내 소득과 재산 상황을 정확하게 파악하는 것이 중요합니다.

다음 단계에 따라 점검해 보세요.

1단계: 나의 재산 목록 정확히 파악하기

현재 보유하고 있는 모든 재산을 확인해야 해요.

특히 골프회원권, 콘도회원권, 승마회원권 등의 회원권과
4,000만원 이상 고급자동차가 있는지 점검하고,
이들의 현재 시세 또는 평가액을 확인해 두는 것이 좋습니다.

2단계: 금융재산 및 소득 파악하기

예금, 적금, 주식, 보험 해약환급금 등 모든 금융자산과
근로소득, 국민연금, 공무원연금, 부동산 임대소득 등
현재 받고 있는 모든 소득을 확인해야 합니다.

금융재산은 2,000만원까지는 공제되니 참고하세요.

3단계: 배우자의 소득과 재산도 함께 확인하기

기초연금은 부부 모두의 소득과 재산을 합산하여 심사합니다.

따라서 나의 소득이 적더라도
배우자의 소득이나 재산이 많으면
두 분 모두 탈락할 수 있으니 반드시 함께 확인해야 해요.

4단계: 소득인정액 계산 후 전문가와 상담하기

파악된 정보를 바탕으로 소득인정액을 계산해 보세요.

사치성 재산은 100% 환산율을 적용하고,
다른 재산과 소득을 합산하여 2025년 선정기준액과 비교해 봅니다.

복잡하게 느껴지신다면,
가까운 주민센터나 국민연금공단에 방문하여
전문가와 상담하는 것이 가장 정확하고 확실한 방법입니다.

이의신청 절차나 필요한 서류에 대해서도 안내받을 수 있으니
주저하지 마시고 지금 바로 문의해 보세요!